【東京都足立区】サビた鉄部に防錆と美観を回復｜ベランダ手摺の塗装メンテナンス・アパート外装リフォーム事例

施工の流れ

①施工前点検・劣化確認

施工前の手摺は、表面全体にサビが浮き出し、旧塗膜も剥離している状態でした。美観はもちろん、安全性の面からも早急な対応が必要と判断しました。

②ケレン作業

まずは鉄部表面のサビや浮き塗膜を除去するケレン作業を実施。ワイヤーブラシや研磨たわしを用いて、下地との密着性を高める丁寧な処理を行います。

③下塗り（防錆プライマー塗布）

ケレン後、金属用の防錆プライマーを塗布しました。サビの再発を抑え、塗料の密着性を高める重要な工程です。

④中塗り

下塗りがしっかりと乾燥した後、中塗り塗装を実施。仕上げ塗料を1回目に塗布することで、色ムラを防ぎ、耐久性と塗膜の厚みを均一に整えます。

⑤上塗り（仕上げ）

最後に上塗り塗装を行い、塗膜を仕上げました。美しい艶のある黒で仕上げることで、外観の印象も大きく改善されました。

施工後のメリット

✅ 鉄部のサビを除去し、再発も防止
✅ 耐候性の高い塗料で長持ちする仕上がり
✅ 建物の印象が引き締まり、美観が大幅に向上

担当者からのコメント

鉄部は想像以上に早く劣化が進行します。

今回のようなベランダ手摺は住民の方が日常的に触れる場所でもあり、安全性の確保が特に重要です。塗装メンテナンスを通じて、長く安心してお使いいただける環境を整えさせていただきました。

鉄部のサビが気になっている方や、築年数が経過してきたアパート・マンションの管理者様は、ぜひ一度ご相談ください。早めの対策が建物全体の寿命を延ばします。