【埼玉県三郷市】賃貸アパートの劣化したベランダを防水塗装で一新｜雨漏り対策と美観を両立した外装リフォーム
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| 建物種別 | 集合住宅（賃貸アパート） |
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| 所在地 | 埼玉県三郷市 |
| 築年数 | 約25年 |
| 構造 | 2階建て |
| 施工箇所 | ベランダ防水層（1箇所） |
| 工期 | 1日（天候良好時） 延べ2名（防水塗装職人） |
| 施工内容 | 今回の現場は、埼玉県三郷市にある賃貸アパート。ベランダの防水層が劣化し、表面のツヤ引けや汚れ、雨水の浸透が懸念される状態でした。防水層の再構築と美観回復を目的とし、ウレタン系塗料による防水塗装工事を行いました。 |
| 担当者からのコメント | 賃貸物件のベランダは毎日使われる場所だからこそ、防水性能と美観の両立が重要です。今回の工事では、密着性の高いプライマーと高耐久のウレタン塗料を使用し、長期間安心して使える仕上がりを実現しました。雨漏りが心配、ベランダの汚れが気になるといったお悩みがあれば、お気軽にご相談ください。 |
施工の流れ
① 施工前確認・清掃
まずはベランダ全体を確認し、ホコリやゴミを清掃。経年劣化による微細な汚れやひび割れの有無もチェックし、下地処理の準備を整えました。
② プライマー塗布
塗料の密着性を高めるため、床全面にプライマーを塗布。特に端部や立ち上がり部分は、ローラーと刷毛を併用してしっかり塗り込みます。
③ ウレタン塗料 中塗り
プライマーの乾燥後、中塗り工程に入ります。ウレタン防水材をローラーで均一に塗布し、防水層のベースを形成しました。
④ 上塗り仕上げ
中塗り後、十分な乾燥を確認してから上塗りを実施。最終仕上げとして滑らかに塗り重ねることで、艶と厚みのある防水層が完成しました。
施工後のメリット
✅ 雨水の浸入をしっかりと防ぐ高い防水性能
✅ ウレタン塗膜により柔軟性と耐候性を確保
✅ ツヤのある美しい仕上がりで清潔感アップ
✅ 定期的なメンテナンスで長期的に安心なベランダ環境へ
